Eckdaten
- Art Maisonettewohnung
- Lage 04249 Leipzig
- Kaufpreis 600.000,00 €
- Kaufpreis pro m² 2.857,00 €
- Wohnfläche ca. 140 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1910
- Nutzfläche ca. 148 m²
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Bezugstermin Sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 25 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 6556
- Provision 5% zzgl. MwSt.
Immobilie
Die Wohnung befindet sich in einer ausgebauten Scheune direkt am Waldrand mit wunderschöner Aussicht.
Im Gebäude selbst befinden sich nur zwei Wohnungen mit separaten Eingängen. Die Wohnung erstreckt sich über 3 Etagen verteilt auf 4 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich lediglich der Eingangsbereich, in der 1. Etage die schön offen und hell gestalteten Wohnräume und in der 2. Etage liegt hinter einer Galerie noch ein Schlafzimmer.
Der komplette Wohnbereich, Küche und Bäder sind neu gefliest. Die Bäder sind ebenfalls mit komlett neuer Badkeramik ausgestattet. Die Schlafzimmer und die Galerie sind mit Laminat ausgelegt. Die Wohnung verfügt über ein zusätzliches Gästebad und eine Vorratskammer. Das besondere Highlight ist die Deckenhöhe, die vom Wohnbereich bis zum Giebel offen gestaltet wurde.
Lage
Der Kulkwitzer See ist fußläufig erreichbar und auch mit dem PKW ins Zentrum sind es nur 15 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schule und öffentliche Verkehrsmittel sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden.
Lausen ist Leipzigs westlichster Stadtteil, unmittelbar am Ufer des Kulkwitzer Sees gelegen. 1995 wurde das Dorf Lausen zu Leipzig eingemeindet – seitdem gehört es zu Grünau und stellt mit seinem eher ländlichen Flair, den alten kurvenreichen Straßen, den Apfelbäumen in kräftigem Grün und verführerischem Rot einen interessanten Kontrast zu der für Grünau sonst so typischen Landschaft von Neubaukomplexen dar.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
– Massivbauweise
– Haustür in Kunststoff
– Holzfenster mit Isolierverglasung
– Fliesen-Bodenbelag
– Laminat-Bodenbelag
– Badewanne/Dusche/WC
– Bad mit Fenster
– Gäste Bad mit Fenster
– Terrasse
– Speisekammer
– offene Küche
– Einbauküche
– Abstellraum
– Gartenhaus
Sonstiges
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Mandy Zscharnagk
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Befeuerung / Energieträger Öl
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.